💡 대출 상환 방식 계산기, 원리금·원금균등·만기일시 이자는?

1억 원을 5년·연 4.5%로 빌린다고 가정하면, 매달 얼마를 내고 만기까지 이자를 총 얼마 내는지가 방식마다 다릅니다. 대출 상환 방식 계산기는 원금·기간·금리를 넣어 원리금균등·원금균등·만기일시의 첫 달·마지막 달 납입과 총 이자를 먼저 비교해 볼 수 있게 해 줍니다.

금리만 보고 계약하기 전에, 월급으로 첫 달을 감당할 수 있는지와 만기까지 총 이자 중 어디에 더 무게를 둘지 볼 때 쓰면 됩니다. 중간에 목돈을 더 갚을 계획이 있으면 아래 중도상환할 경우에서 이자가 얼마나 줄어드는지도 같이 볼 수 있습니다. 수수료나 갈아타기까지 보려면 중도상환 수수료·대환 계산기를 같이 쓰면 됩니다.

📊 세 가지 방식 요약

• 원리금균등: 매달 같은 금액을 냅니다. 초반에는 이자 비중이 크고, 뒤로 갈수록 원금 비중이 커집니다. 가계부 관리가 쉽습니다.
• 원금균등: 매달 같은 원금을 갚고, 이자는 남은 잔액에 붙습니다. 첫 달 부담이 가장 크고, 총 이자는 보통 가장 적습니다.
• 만기일시: 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 한 번에 갚습니다. 월 부담은 작지만 총 이자가 가장 큽니다.

📌 이 페이지 계산 방식

1. 원리금균등: 매달 내는 금액이 같도록 잡고, 총 납입 − 원금 = 총 이자
2. 원금균등: 매달 같은 원금 + 그달 잔액 이자로 합산
3. 만기일시: 매달 이자만, 마지막 달에 원금 + 이자
4. 중도상환 (선택): 지정 회차 납입 직후 원금을 줄이고, 남은 개월 수로 이후 납입을 다시 계산합니다. 수수료는 넣지 않습니다.

같은 1억·5년·연 4.5%라도 총 이자는 원금균등이 가장 적고, 만기일시가 가장 큽니다. 대신 원금균등은 첫 달 납입이 가장 크니, 월급으로 감당 가능한지와 총 이자 중 어디에 더 무게를 둘지 같이 보시면 됩니다.

💵 중도상환하면 이자는?

예를 들어 1억·5년·연 4.5% 원리금균등으로 12회차까지 낸 뒤 1천만 원을 더 갚으면, 남은 원금이 줄어 그다음부터 월 납입과 총 이자가 함께 내려갑니다. 이 페이지는 중도상환 전·후의 총 이자 차이를 보여 줍니다. 은행에 따라 월 납입은 유지하고 기간만 줄이는 경우도 있어, 약정·상담 결과와 다를 수 있습니다. 중도상환 때 내는 수수료 (위약금)는 중도상환 수수료 계산기에서 일할로 보세요.

💵 어떤 쪽이 맞나

• 월급이 일정하고 예측이 중요: 원리금균등
• 초반에 여유 있고 총 이자를 줄이고 싶음: 원금균등
• 단기·만기 때 목돈이 확실함: 만기일시 (장기·큰 금액은 부담이 큽니다)

변동금리·우대금리·거치 후 분할 상환처럼 계약 조건이 섞이면 은행 스케줄표와 숫자가 달라질 수 있습니다. 이 계산기는 고정 연율을 매달 동일하게 나눈 단순 비교용입니다. 은행 약정서를 보기 전에 첫 달 납입과 총 이자 규모를 미리 잡아 두는 참고용으로 쓰세요.

❓ 자주 묻는 질문

• Q. 원리금균등과 원금균등 차이는요?
  A. 원리금균등은 매달 내는 합계가 같고, 원금균등은 매달 원금이 같고 이자가 줄어 초반 납입이 더 큽니다. 총 이자는 보통 원금균등이 더 적습니다.
• Q. 거치기간도 넣나요?
  A. 아니요. 이 계산기는 거치 없이 실행 즉시 1회차부터 상환한다고 가정합니다.
• Q. 중도상환하면 이자가 어떻게 바뀌나요?
  A. 고른 방식에서 지정 회차 납입 직후 원금을 줄이고, 남은 기간으로 이후 납입을 다시 계산합니다. 총 이자와 중도 후 월 납입 변화를 보여 주며, 수수료는 넣지 않습니다.
• Q. 수수료·보증료도 보나요?
  A. 이 페이지의 이자 비교와 중도상환 이자 계산에는 넣지 않습니다. 중도상환 수수료는 중도상환 수수료 계산기에서 보세요.
• Q. 만기일시가 이자가 많은 이유는요?
  A. 원금을 만기까지 거의 안 줄이므로, 매달 원금 전체에 이자가 붙기 때문입니다.
• Q. 직접 입력 기간은 몇 년까지인가요?
  A. 1~50년입니다. 그 밖의 기간은 가까운 값으로 맞춰 계산합니다.